O que é certificação PBQP-H? O Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) foi criado em 18 de novembro de 1998 pelo Governo Federal. Ele tem como principal objetivo melhorar o sistema da construção civil com relação à melhoria da qualidade do habitat e também sobre a modernização produtiva. Além disso, ele é reforçado pelas diretrizes da norma ISO 9001.

 

Dessa forma, ele tem como finalidade expandir novos conceitos com relação à qualidade e também sobre a gestão e organização da produção. Além disso, contribui para a evolução da qualidade da construção civil.

 

Também vale ressaltar que nos anos 2000 a certificação foi ampliada para integrar o Plano Plurianual (PPA) e também para englobar as áreas de Saneamento e Infraestrutura Urbana. Por isso, o “H” do programa, que anteriormente era a sigla para “habitação”, passou a ser “h” de “habitat” por ser um conceito mais amplo.

 

Vamos aprender mais sobre o PBQP-H? Continue a leitura e saiba mais!

Afinal, para quem serve a PBQP-H?

 

A PBQP-H serve para todas as empresas que trabalham na execução de obras e também na elaboração de projetos (tanto para empresas públicas quanto para as privadas).

 

A certificação é essencial para as empresas comprovarem o seu padrão de qualidade e assim participarem de projetos criados pelo Governo Federal — como é o caso do projeto “Minha Casa Minha Vida”.

Além disso, ela é pré-requisito para instituições como a Caixa Econômica Federal conceder financiamentos habitacionais.

 

Quais são os seus principais objetivos?

 

Existem diversos objetivos para as empresas adquirirem a certificação PBQP-H. Como citamos anteriormente, ela é essencial para que os clientes das construtoras consigam um financiamento do imóvel e também para participar de programas de incentivo, como o Minha Casa Minha Vida.

 

No entanto, os objetivos não param por aí! Veja mais alguns deles:

 

• aumentar a produtividade da obra e da equipe;
• profissionalizar a mão de obra no setor da construção civil;
• reduzir os desperdícios;
• ampliar o mercado;
• reduzir custos de qualidade (como os reparos e retrabalhos);
• aumentar a satisfação da equipe interna (uma vez que há menos reclamações por parte dos clientes);
• melhor seleção de fornecedores, mais qualificados;
• proporcionar mais qualidade no produto;
• modernizar o setor;
• promover o desenvolvimento tecnológico;
• alinhar e integrar com os sistemas de gestão da qualidade (ISO 9001) e também gestão ambiental (ISO 14001);
• melhorar as moradias já existentes;
• implementar instrumentos e mecanismos para a garantia da qualidade dos projetos.

 

 

Quais são os principais benefícios da PBQP-H?

 

Um dos principais benefícios de investir na certificação PBQP-H são o financiamento junto à Caixa Econômica Federal ou outras instituições de crédito que também solicitam a mesma certificação para conceder empréstimos e financiamentos.

 

Além do mais, a empresa que tem a certificação também pode participar de licitações estaduais e municipais, aumentando ainda mais a sua visibilidade, credibilidade no mercado e também lucratividade para os negócios.

 

Também é possível obter benefícios junto ao Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) e não podemos deixar de citar que há uma melhoria nos padrões de qualidade dos empreendimentos realizados — garantindo ainda mais a satisfação e fidelização de clientes.

 

Quando uma construtora precisa dessa certificação?

 

Atualmente, é fundamental que todas as construtoras tenham a certificação porque além de atestar mais qualidade nas obras ainda proporciona ao cliente ótimas opções de financiamento.

 

Portanto, podemos afirmar que a certificação PBQP-H aumenta a competitividade na construção civil, otimizando melhor os recursos e também diminuindo os gastos com retrabalhos e assistência técnica no pós-obra.

 

Como implementá-lo?

 

Existem alguns pré-requisitos para solicitar a certificação do PBQP-H: ter pelo menos uma obra em andamento, possuir a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e atender todas as exigências do Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras da Construção Civil (SiAC).

 

Além disso, se você tem uma empreiteira é necessário comprovar a responsabilidade da empreitada global da obra. Para isso, é necessário ter um contrato registrado em cartório com o proprietário da obra.

 

Depois disso, os passos são relativamente simples. Veja:

 

• envie a declaração de interesse de certificação para o Ministério das Cidades;
• proceda com a implementação do SiAC;
• submeta a construtora a pré-auditoria;
• aplique a auditoria final.

Para cada passo acima é preciso atender a algumas regras específicas. Por isso, é recomendado sempre contratar uma consultoria especializada para ter a certeza de que tudo sairá conforme o planejado.

 

Por que contratar uma construtora com essa certificação?

 

Se você quer ter a garantia de investir em processos mais inteligentes na construção civil, precisa investir em uma construtora que tem essa certificação. Isso porque, fica muito mais fácil controlar a rotina de trabalho, padronizar e definir as responsabilidades.

 

E ainda é possível aferir a execução dos serviços da obra, eliminar o retrabalho e ainda ter mais agilidade em todos os processos. Também há a certeza de que não haverá gastos com perdas de materiais, afinal, todos os recursos são calculados estrategicamente.

 

Você também aumenta as oportunidades de negociação com o seu cliente: muitas pessoas precisam de financiamento para comprar um imóvel. Outro detalhe a ser considerado é que ter uma certificação melhora a imagem da sua empresa e faz com que os seus fornecedores sejam mais comprometidos devido ao padrão de qualidade.

 

Por último, ressaltamos a satisfação dos funcionários, uma vez que não será necessário perder tempo avaliando os retrabalhos de uma obra e ainda ouvindo reclamações de clientes.

 

Investir na certificação PBQP-H é sinônimo de cliente satisfeito e mais rentabilidade para o seu empreendimento. Conquistar essa certificação é ter a garantia de qualidade e credibilidade no mercado, além de contribuir com a evolução da qualidade na construção civil.

 

E aí? Gostou de aprender mais sobre a certificação PBQ-H? Se você se interessou pelo assunto, aproveite para seguir a nossa empresa nas redes sociais! Assim, você acompanha de perto todas as nossas publicações! Estamos presentes no Facebook, Instagram e Linkedin.